Меню
16+

Общественно-информационная газета «Просто газета»

31.01.2015 16:25 Суббота
Категории (2):
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!
Выпуск 4 от 03.02.2015 г.

Белогорцы высказали свое возмущение по поводу капремонта домов

Автор: Наталья Михайлова
Источник: "Просто газета" № 4(286) от 03.02.2015 г.

Но сделать это смогли только те, кто смог прорваться в зал, где городские власти организовали информационную встречу

На встречу белогорцев с представителями Фонда капитального ремонта в Школу искусств приглашали все городские СМИ.  Данное мероприятие было назначено на пятницу, 30 января, на 11 часов утра.

 

«Я виноват…»

Вероятно, организаторы не ожидали, что может прийти большое количество народа, многие ведь в будний день на работе. Но, как никогда, активными себя проявили люди старшего поколения, которые приехали со всех микрорайонов города, даже отдаленных. У них, в большинстве своем пенсионеров, с небольшим уровнем дохода, накопилось много вопросов по непонятному для них платежу. Концертный зал Школы искусств быстро наполнился людьми задолго до начала встречи, а люди продолжали прибывать. Когда все места в зале были заняты, дорогу белогорцам в зал преградили сотрудники полиции. 

Возмущению людей не было предела. Их в фойе накопилось около 200 человек, задние ряды напирали на передние, а те, в свою очередь, прорывались через «кордон». Потом организаторами встречи все же было принято решение запустить еще часть людей, которые  заполнили лестницы, проходы, кто-то устроился возле сцены, кто-то присел на ступеньки. Но все равно попасть в зал даже на «стоячие места» смогли не все.

- Уважаемые белогорцы. Это моя вина, как зама главы по ЖКХ. Людей больше, чем я рассчитывал, — обратился по микрофону к пришедшим на встречу Александр Башун, но продолжить сумел только когда затих возмущенный гул после его слов. – Принято решение о том, что через две недели будет повторная встреча, которую мы попытаемся организовать в ГДО, где зал больше. И  все те белогорцы, которые физически даже не смогли попасть в зал сегодня и задать вопросы, придут туда.

После возмущенных выкриков и претензий людей ему все же удалось представить участников встречи — генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области Наталию Мизинину, ее заместителя Людмилу Бурдинскую и помощника белогорского прокурора Елизавету Трифонову. Они, вместе с зам.главы по ЖКХ Белогорска, заняли свои места за столом, установленным на сцене. 

Где договор?

Конструктивный разговор сразу не задался. Разгоряченный «прорывом» народ все не успокаивался, но вот кто-то добрался до микрофона и задал вопрос о том, почему без заключения  договора был объявлен сбор средств на капремонт. Да и вообще, народу было в целом непонятно, что это за организация такая и почему в квитанциях указывается счет хабаровского банка.

- На основании Постановления Правительства Амурской области № 349 от 9.08.2013 года, во исполнения Положения жилищного Кодекса РФ, на территории Амурской области создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области», которая является региональным оператором, — начала отвечать Наталья Мизинина, — Мы находимся в Благовещенске. На сайте Фонда вывешено свидетельство о госрегистрации юридического лица, в котором указан адрес регистрации – г. Благовещенск, ул. Амурская, 85. Расчетный счет, который формируется из ваших взносов, поступает в кредитную организацию, которая отобрана в соответствии с требованиями жилищного Кодекса по основаниям открытого конкурса.

- Это очередное МММ, – раздалась реплика из зала, которую поддержали бурными аплодисментами.

- Закон принят, и мы с вами исполнители этого закона, обсуждать сейчас его не место, — попыталась утихомирить народ директор Фонда.

Но гул в зале нарастал, вопросы сыпались одновременно с разных концов зала, куда «ушли» несколько микрофонов.

- Уважаемые белогорцы, еще раз говорю, будете шуметь, кричать, никакого разговора не будет. Я умоляю вас, прошу, давайте друг друга уважать. Мне не нравится такая ситуация, — обратился к залу зам. главы по ЖКХ Александр Башун.

Вновь возмущенный гул, через который докричалась женщина и попросила все же ответить на вопрос о том, почему не заключен договор на капитальный ремонт.

- Согласно жилищного Кодекса этот договор является публичным, и обязанность собственников, которые формируют фонд на счетах регионального оператора, заключить этот договор. Он размещен на сайте регионального оператора, он есть в муниципальном образовании. Более того, Вы можете этот договор распечатать, подписать и направить его нам. Мы его подпишем и вернем вам, — на этом слова Натальи Мизининой вновь заглушил шум зала.

Люди кричали о том, что не у всех есть Интернет и навыки пользования компьютером, да и почему, собственно, именно они должны эти договоры искать, подписывать и направлять. 

<iframe width="704" height="528" src="https://www.youtube.com/embed/5ve53hVTlcs" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

«Правительство в отставку!»

- Кто учредитель Фонда, какой у вас штат и за счет чего вы живете? – прозвучали вопросы из зала.

- Учредителем фонда является Правительство области в лице Министерство ЖКХ, в соответствии с положениями ЖК и нашего областного закона административно-хозяйственная деятельность финансируется из бюджета, а не за счет ваших 6,50 руб., —  ответила директор Фонда, дополнив потом, что штат данной некоммерческой организации составляет 26 человек.

- Почему вы берете деньги с квадратного метра площади квартиры, вы что квартиру ремонтировать будете? – спросил один из присутствующих.

Наталья Мизинина ответила, что общедомовое имущество, принадлежит собственнику на долевой основе, прямо пропорциональной квадратным метрам квартиры.

Далее она объяснила, что собственники в любой момент могут поменять способ накопления денег на капремонт и собирать деньги не «в общий котел», а на спецсчет дома. В этом случае нужно собрать собрание, поставить на голосование этот вопрос и найти поддержку двух третей голосов. После подписания протокола уведомить об этом Фонд капитального ремонта. Владельцем спецсчета с 1 января 2015 года могут стать и управляющие компании также по решению собственников.

- Мой дом построен в 1968 году. Дому 46 лет. За это время ни разу не было капитального ремонта, хотя в квартплате есть такая платежная статья. Сейчас вы вынесли платежи за капремонт отдельно, по которому, может быть, через 30 лет нам сделают капремонт. А обязанности предыдущие куда делись? Вы сначала сделайте в моем доме капитальный ремонт, а потом я буду дальше сама собирать, — высказалась женщина из зала, получив за свое высказывание бурные аплодисменты и поддержку присутствующих.

- Тут не надо быть великим математиком, чтобы посчитать, сколько вы денег будете получать. Вы обманываете народ, вы за счет народа живете, какой-то Фонд некоммерческий придумали, вы просто с людей деньги выколачиваете, — высказался белогорец из зала.

- Правильно мужчина сказал, моему дому по Никольскому шоссе 35А — 45 лет, и ничего не сделано. А вот нескромный вопрос – какая у вас зарплата? 50 тысяч? 80? – обратилась женщина с другого конца зала к представителям Фонда капремонта. – А у нас пенсия минимальная, за то заплати, за это, за капремонт. Придите, поживите к нам, за наши деньги! Почему 6,50? Почему не 2,50?  Это надо правительство в отставку вместе с вами!

Белогорцы возмущены программой капремонта-1

<iframe width="704" height="528" src="https://www.youtube.com/embed/wQ9r0dWYYzE" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

Как капремонт влияет на субсидию

- Я хочу задать вопрос представителю прокуратуры, — взяла микрофон женщина из зала. – Пенсионеры и другие граждане, которые субсидируются в соцобеспечении, говорят, что им отказывают в субсидии на квартиру, если у них не оплачена квитанция пор капремонту. То есть, насильственно заставляют людей платить за услуги, которые еще даже не оказали, а окажут через 30 лет. Ответьте нам, представитель прокуратуры, имеют ли они на это право и на каком основании?

- Да, отказать могут, — ответила помощник прокурора г. Белогорска.

Вновь возмущенный гул в зале.

- Здесь есть средства массовой информации, мы потом все разъяснения дадим через них, — попытался успокоить людей Александр Башун. – Только добавлю, что данный платеж входит в 154 статью — в структуру платы за жилое помещение, поэтому отказ в субсидии при задолженности за капремонт законен.

 

Квитанции и взносы

Разговора не получалось и спустя час после начал встречи, которая показала, что люди в Белогорске очень мало знают о самой региональной программе, ее механизме. Вероятно, муниципалитет, который должен был провести работу по информированию горожан, этой работой до сего времени не занимался. Поэтому вопросы от людей было очень много, они пытались выяснить у представителей Фонда и про ОДН, и про то, когда трещины в фасаде заделают.

Непонятно было собственникам многоквартирных домов, откуда взялась цифра 6 руб. 50 копеек с квадратного метра.

Отвечая на этот вопрос, Наталья Мизинина сказала, что вначале средняя стоимость по области была гораздо выше, а по Белогорску расчетная была и вовсе 10 руб. 16 копеек. Потом губернатор своим Постановлением установил среднюю по области – 7 руб. 10 копеек, но дальше и даже данную цифру было решено скорректировать в сторону уменьшения, и она стала 6,5 руб. Так что, выходит, нам еще повезло?

Возмущались на встрече и жители домов в Белогорске, которые уже были отремонтированы до этого по муниципальной программе, и заплатили свои 5% софинансирования, а теперь их заставляют «скидываться» на капремонт повторно.

На это представитель Фонда капремонта ответила, что данные взносы обязаны платить и те, у кого уже прошел капремонт, и жители новостроек. Таков закон.

Много вопросов и негативных высказываний было по поводу выставленных квитанций. Там и ошибки в ФИО владельцев квартир, и квадратных метров, и указание на какую-то задолженность, когда этой задолженности нет. Что-то уточнить по телефонам, напечатанным в квитанции, не представляется возможным, так как они заняты, либо вовсе не отвечают. Нет представителя Фонда в городе, которому можно задать вопрос.

На это Наталья Мизинина ответила, что проблемы со связью есть, и сейчас идет работа над расширением возможности телефонной связи, а представителя фонда в город направить нельзя, так как закон это запрещает.

Довольные и не очень

 - Допустим, по графику мне нужно отремонтировать крышу, мы принимаем решение. Но «выхлоп» при 100 %  оплате нашего дома по капремонту 350 тысяч в год, а на крышу надо 3,5  или 5 миллионов, — взял слово представитель дома № 23 по ул.Никольское шоссе. – Ну, к примеру, будет платить 50% дома. Вы, как региональный оператор в обозначенные сроки найдете деньги или нет?

- В законе четко указано, что региональный оператор будет обязан провести ремонт и обеспечить финансирование, — ответила Наталья Мизинина, которая дальше рассказала о том, как будет изготавливаться проектная документация, выбираться подрядчик работ и вестись работа с неплательщиками.

- Спасибо за достойный ответ, было приятно слушать, — поблагодарил ее за это житель вышеуказанного дома и обратился к жителям города от себя лично. – Товарищи, чтобы было меньше проблем, создавайте свои маленькие организации, выбирайте старшего дома, старшего подъезда, вникайте в суть проблем дома и все проблемы будут решаться. Не вот здесь галдежом, а письменно, бумажкой, на организацию.

 

Но настрой у большинства пришедших (ряды которых через два часа значительно поредели, так как,  по их словам, они устали слушать «говорильню», ред.) был менее радужным.

Люди не нашли ответа на свои вопросы. Чтобы что-то выяснить они даже поднялись на сцену и обступили стол «президиума» на сцене.

Остальные потихоньку расходились, делясь своими впечатлениями, получая одежду в гардеробе:

- Незаконно все это и непонятно, что кому и почему… Правильно сказали, очередной МММ…

Комментарии (1)

  • AGI, 03.02.2015 10:58 #

    Мизинина врет "Согласно жилищного Кодекса этот договор является публичным, и обязанность собственников, которые формируют фонд на счетах регионального оператора, заключить этот договор."

    Это вранье в ст.162 ЖК про публичный договор не сказано.

    Более того ст. 426 ГК гласит:". Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией"

    А эта гопстопкомпания НЕ КОМЕРЧЕСКАЯ!!!

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.