НИ ЭТАЖЕЙ, НИ ДЕНЕГ?
- Александр Валентинович, когда с Вашей фирмой был заключен муниципальный контракт на строительство дома в Белогорске?
- Открытый аукцион мы выиграли 18 марта 2010 года, а 31 марта 2010 года между белогорской администрацией и ООО «Стройпутьсервис» был заключен долгосрочный муниципальный контракт по строительству объекта «75-квартирный жилой дом в микрорайоне «Южный» в городе Белогорск Амурской области.
- То есть, изначально, разговор шел именно о пятиэтажном доме?
- Разумеется. Согласно контракта, муниципальный заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить строительно-монтажные работы, а именно: по строительству объекта «75-квартирный жилой дом в микрорайоне «Южный» в городе Белогорск Амурской области». В контракте было также предусмотрено, что мы должны осуществлять строительство объекта в строгом соответствии с проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы. Этот проект был на пятиэтажный дом. Цена являлась твердой и составляла 144 млн. 265 тыс. 730 рублей. Именно с этим объектом, на этих условиях и этой ценой мы готовы были вести работы, к выполнению которых незамедлительно и приступили. При этом, для того, чтобы начать стройку, нам пришлось взять кредит в коммерческом банке. Но нас это не испугало, мы думали, что заказчик серьезный и нас не подведет. На деле оказалось, что доверять администрации Белогорска — нельзя.
- А как получилось, что дом из пятиэтажного превратился в трехэтажный?
- Сначала, в конце июня 2010 года, мы получили письмо за подписью Мелюкова, в котором нам предлагалось расторгнуть контракт на строительство 75-квартирного дома в связи с отсутствием финансирования и невозможностью продолжению строительства. Оплатить нам предложили только фактические работы. Но как это можно представить? Кредит взяли с учетом затрат на пятиэтажный дом, техника и люди наняты на работу на обозначенный период времени и объемы. Никакие переговоры ничего не дали. Поэтому, можно сказать, нас вынудили подписать в январе 2011 года дополнительное соглашение к контракту, где был изменен объект строительства с 75-квартирного жилого дома на 45-квартирный жилой дом, цена контракта с 144 265 730 рублей на 68 400 000 рублей. Нам пришлось это сделать, чтобы получить хоть какие-то деньги за выполненные работы, нужно было сдержать кредит, саму стройку. Да и как быть с людьми – их на предприятии более двухсот? Но мы решили, что сначала нужно закончить стройку, ведь мы серьезная фирма и заботимся о своей репутации, а уже потом начинать судебные разбирательства.
- Какова фактическая стоимость выполненных Вашей организацией работ?
- На сегодняшний день строительство объекта окончено. Дом сдан муниципальному заказчику и принят им без каких-либо замечаний. Общая стоимость всех выполненных работ по Контракту составила 100 млн. 921 тыс. 98 рублей. Объем и стоимость выполненных работ подтверждены актами и справками. Отсюда и разница почти в тридцать три с половиной миллиона, которую мы и требуем взыскать.
- А как образовалась сумма неустойки?
- Администрация по ходу строительства нарушала и сроки оплаты, деньги поступали к нам разными частями. Есть ФЗ-94, где оговаривается ответственность за нарушения обязательств сторон по оплате. Размер пени за просрочку оплаты по заключенному контракту по состоянию на 13 апреля 2012 г. составил почти 884 тысячи рублей.
- Александр Валентинович, а рассматривался ли такой вариант, как отсрочка по оплате, но при этом «Стройпутьсервис» построила бы для Белогорска пятиэтажный дом, как это было оговорено в начале?
- Конечно, мы предлагали Администрации такой вариант. Мы готовы были достроить дом под гарантию бюджета, что нам позже вернут 70 миллионов. Стройка бы не остановилась, и полноценный пятиэтажный дом был бы сдан в срок. Но главу такой вариант не устроил. Тогда бы 75, а не 45 белогорцев получили бы возможность переехать в благоустроенное жилье, мы бы подождали с оплатой, и условия контракта были бы выполнены. А это дополнительное соглашение, которое нас вынудили заключить, является ничтожной сделкой, и мы намерены добиться возмещения наших фактических затрат. За нами ведь тоже стоят люди – рабочие, которым не до конца выплачена заработная плата, поставщики, субподрядчики. Уже после суда будем делать благоустройство территории, пока на это нет денег. Мы за исключительно законные решения, и готовы действовать и доказывать свою правоту на основании фактов.
- А когда состоится первое судебное заседание по этому делу?
- Первое судебное заседание назначено на 6 июня. Приглашаем и вашу газету освещать это дело.
- Спасибо за приглашение. Я думаю, что «Просто газета» будет отслеживать сложившуюся ситуацию.
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.