Публичные слушания состоялись, но изменения на них белогорцами приняты не были

42 человека было зарегистрировано и приняло участие в голосовании по предложенному изменению.

Присутствующим было предложено рассмотреть изменение в карту границ территориальных зон Белогорска, подготовленного комиссией по правилам землепользования и застройки на основании поступившего заявления от физического лица.  На данных слушаниях предлагалось внести изменение в карту границ земельного участка в районе квартала № 145 г.Белогорска и исключить в пределах участков зону зеленых насаждений, увеличив тем самым границы общественно-деловой застройки.

Напомним, что данные изменения связаны с тем, что Комитет имущественных отношений Администрации города  еще в начале этого  года провел несколько торгов по продаже муниципального имущества. Сначала в декабре за 20 миллионов рублей было продано здание детского сада № 46 по ул. Северная, 6А, и земельный участок в 5,3 тыс. кв. м, прилегающий к нему. Затем, в феврале были проданы еще два смежных участка в границах парка им. Дзержинского еще за 16 миллионов. Победителем торгов стал предприниматель из Благовещенска. Администрация  Белогорска сообщила, что данная реализация муниципальной недвижимости стала практическим началом мероприятий по реконструкции территории в центральной части города.

В день проведения публичных слушаний по данному вопросу, где собственник данных земельных участков должен был познакомить белогорцев с тем, что же он планирует построить на выкупленных земельных участков, пришло больше, чем обычно бывает людей. Среди них были и работники администрации, и депутаты, и городские предприниматели, которые занимаются продажей продуктов питания, и просто жители города.

Председатель комиссии по проведению публичных слушаний по данному вопросу — зам.главы по строительству и архитектуре Владимир Розонов довел до сведения присутствующих порядок проведения слушаний, после чего предоставил слово представителю заявителя, который рассказал, что владелец земельного участка предполагает создание ансамбля парковой зоны и торгового центра, который будет торговать как промышленными товарами, так и продовольственными. Причем, продовольственные товары будут по цене эконом-класса, так как в город предполагает войти очень крупная Дальневосточная сетевая компания по продуктам. Белогорцы в этом случае получат дешевую потребительскую корзину при огромном ассортименте. Для экономики города – это порядка 300 рабочих мест. При том, что данный центр по проекту будет занимать около 12 000 кв.м, парковая зона, окружающая торговый центр, не будет затронута. Более того, будет разработан ландшафтный проект по облагораживанию зоны отдыха со скамейками и дорожками, развлекательными зонами.

Размещение столь масштабного центра планируется на месте бывшего теперь уже детского сада № 46 – это зона Д1 (Зона многофункциональной и общественной застройки) и здание бывшего клуба, который расположен в зоне Р2 (Зона зеленых насаждений общего пользования). Расположение центра в двух территориальных зонах невозможно, поэтому требуется привести данный момент в соответствии с законодательством и изменить границы зоны Д1. При этом зеленая зона с ее реликтовыми деревьями не будет затронута, дополнит картину реконструкции парка Дзержинского муниципальный культурный центр, строительство которого запланировано на ближайшее время. Так что, данный участок станет своеобразным «центром притяжения». .Кстати, завязана в проект и историческая теперь арка входа в парк.  Застройщик пока предоставил предварительный проект застройки, в дальнейшем фасады, прокладка инженерных коммуникаций, ландшафтный дизайн будут согласованы с городскими властями, а с дорожной инспекцией все моменты, касающиеся организации стоянок для автотранспорта, подъездных сетей и всей организации дорожного движения.

После выступления представителя заявителя перешли к вопросам и выступлениям от присутствующих.

- Неужели в нашем городе мало торговых центров, у нас и так магазин на магазине, — высказала свое мнение жительница города по фамилии Голубь. — Нет чтоб в этом парке порядок навести, для детей сделать аттракционы. Зачем нам еще один торговый центр?

- Идея создания этого торгового центра заключается в том, что потребительская корзина именно в этом торговом центре будет гораздо дешевле, чем в других магазинах, — ответил на это представитель собственника земли. А так же добавил, что этот же крупный дальневосточный ритейлер уже строит торговый центр в Благовещенске, чем обеспокоены владельцы супермаркетов областного центра. Но покупатели от этого только выиграют.

Слово для выступления и взяла и депутат горсовета Наталья Михайлова, которая высказала такую точку зрения:

- К сожалению, сохранить детский садик № 46, не удалось. Не удалось сохранить и клуб имени Дзержинского Причин тому, конечно, много, но сегодня мы обсуждаем не этот момент, не то, что здесь надо бы поставить качельки-карусельки. На сегодня, и это уже свершилось, состоялись аукционы по продаже земельных участков. У этих земельных участков есть собственник, и этот собственник, вложив кругленькую сумму, будет ее окупать. Он решил построить на своем уже земельном участке торговый центр, причем  достаточно крупный. Это его решение. Администрации в этом случае надо контролировать, чтобы были сохранены реликтовые деревья, дорожной инспекции детально проработать дорожную карту, чтобы не страдали ни пешеходы, ни водители. Я еще раз акцентирую ваше внимание на то, что земля эта не муниципальная уже, она продана, и город ни детский сад, ни клуб, уже не возродит.

После еще нескольких выступлений участников слушаний перешли к голосованию. В итоге, за внесение предложенных изменений в карту границ территориальных зон проголосовало 15 человек, 26 были против, и 1 человек воздержался от принятия какого-либо решения.